Кто такой Рантье и как стать Рантье. Вклады Рантье.

Каждый человек иногда мечтает не работать и получать при этом хорошую прибыль, не прилагая особых усилий. Постоянные трудовые будни подчас так изматывают, что мысль «жить в свое удовольствие и не работать» прочно поселяется  в голове. Однако, не все знают, что есть такая профессия, когда человек нигде не работает, но при этом получает стабильный высокий доход. Она называется рантье.

Рассмотрим подробнее, что из себя представляет рантье, какие они бывают и как им стать?

 Загрузка ...

История рантье.

Эта профессия существует довольно давно. Словом «рантье» называли людей, которые нигде не работали и получали доход за счет ренты – платы за капитал. Доходы эти носили легальный, но не трудовой характер. Они зависели от того, как человек мог грамотно распоряжаться своим капиталом.

Одни экономисты считали рантье «слоем людей, паразитирующем на реальном производстве», другие придерживались мнения, что данная группа имеет роль в процессе становления экономики.

Кто такой рантье?

По сей день понятие «рантье» не изменилось. Рантье – это человек, который живет на доходе, получаемом от ренты или вложения капитала. Кто-то может сказать, что рантье – это инвестор. Он будет одновременно прав и неправ. Инвестором может стать каждый человек, который вкладывает все свои средства или их часть для получения прибыли. Инвестиции не всегда являются основным источником дохода для обычного человека, скорее всего, дополнительным. Кроме инвестиций, инвестор обычно еще где-то работает: на работодателя или в собственном бизнесе.

В отличие от инвестора, рантье живет исключительно на рентных поступлениях, когда деньги работают на него, а не он на деньги. Это не призвание или работа, а это – стиль жизни и мировоззрения. Рантье может нигде не работать, не вести трудовую книжку. При этом, его доходы позволяют ему не отказывать себе ни в чем. Он может заниматься вложением своего капитала самостоятельно или же этим занимается управляющий.

Таким образом, каждый рантье является инвестором, но не всякий инвестор является рантье.

На чем может зарабатывать рантье?

Методов получения рентного дохода может быть несколько:

• Недвижимость (дома, земельные участки, квартиры и проч.),
• Финансовые инструменты (ценные бумаги, ПИФы, опционы, фьючерсы, биржевые индексы и проч.),
• Банковские депозиты,
• Выручка от гонораров и авторских прав,
• Собственное дело и др.

Получаемая прибыль  может меняться с течение времени. На это оказывают влияние:

• Ситуация биржевого рынка,
• Состояние рыночного сегмента недвижимости,
• Уровень прибыльности бизнеса,
• Экономическая ситуация в мире и государстве.

Как стать рантье?

Быть рантье считается самой «американской мечтой» — заработать капитал, вложить его и жить на получаемые проценты. Этой мечтой грезят, наверное, почти все люди, особенно русские, которые любят «халяву». Но рантье – это не бездельник. Чтоб им стать нужно очень хорошо потрудиться: скопить капитал, найти источник пассивного дохода, вложить средства так, чтобы их не потерять, заставить деньги работать на себя. Для этого необходимо обладать знаниями в финансовой области. Даже новичок в этом деле должен хорошо разбираться, какие виды депозитов выбрать, как вкладывать накопления в металл, ценные бумаги, недвижимость, чтобы они принесли наибольшую прибыль, что такое облигации, акции, фондовые индексы и проч.

Одно дело, когда капитал большой. Тут всегда найдутся специалисты – управляющие люди или компании, которые будут вкладывать средства вместо владельца капитала.

Если капитал небольшой или его вообще нет, то нужно учиться управлять тем, что имеется. Например, начать откладывать по 10-30% о своей зарплаты, а затем инвестировать и вести учет доходов и расходов. Даже с небольшой суммой можно научиться грамотно распоряжаться своими средствами и приумножать их.

Сегодня существует большое количество вариантов вложения средств даже на 1 000 рублей.

Как жить на проценты?

Жить на проценты от вложенного капитала довольно просто. Например, если вложить 10 млн. руб. под 12% годовых, то каждый месяц можно получать 100 000 руб. пассивного дохода. Банковские депозиты является самыми малодоходными инструментами и не самыми надежными (если судить по тому, у скольких банков отзываются лицензии).

Если хочется больше, то можно использовать более доходные виды вложений, но и более рисковые, например, ценные бумаги, ПИФы, фондовые индексы и др. Здесь не обязательно работать самому, ведь есть люди, которые будут размещать деньги клиента за определенный процент. Так что, рантье остается только получать свою ренту.

Что такое вклад рантье?

Этот вид вклада представляет собой доходный банковский вклад, позволяющий ежемесячно снимать проценты. Такие депозиты есть практически у каждого банка, но процент по ним ниже, чем по тем видам, где процентный доход выплачивается в конце срока. Чтобы получать хорошую прибыль, сумма депозита должна быть внушительной.

Особенности вклада рантье:

• Условия по вкладам иногда не разрешают пополнять или снимать часть вклада в течение срока,
• Процентная ставка ниже, чем по остальным видам вкладов,
• При досрочном расторжении договора, все проценты (начисленные и уже выплаченные) пересчитываются по ставке до востребования (0,01% годовых),
• Хороший доход можно получить, лишь размещая крупную сумму,
• Есть риск потерять свои деньги, если банк обанкротиться или у него отзовут лицензию (вернут только 1,4 млн. руб. или эквивалент в валюте).

Кто такой квартирный рантье?

Квартирные рантье зарабатывают на сдаче в аренду квартир. Этот вид пассивного дохода требует больших первоначальных вложений, поскольку, чтобы сдать квартиру, нужно ее приобрести (исключение, если квартира досталась по наследству и другими бесплатными способами).

Приобрести квартиру можно на собственные средства или на заемные. Если покупать в кредит, то стоит просчитать, будет ли выгода. Нередки ситуации, когда кредитная квартира простаивает месяцами, не устраивая клиентов. Если разница между арендным доходом и расходами большая, что клиент позволяет себе не работать и жить на эти средства, то такого человека можно назвать квартирным рантье.

Чтобы стать квартирным рантье, нужно:

• Иметь в собственности квартиру,
• Правильно оформлять договора аренды, указывая в них сроки аренды, условия, ежемесячную плату,
• Проверять арендаторов жилья, чтобы не нарваться на мошенников,
• Пользоваться услугами квалифицированных риэлторов.

Таким образом, чтобы стать хорошим рантье, нужно уметь грамотно распоряжаться своим капиталом. Если капитала еще нет, то стоит начать заниматься его накоплением и инвестированием.